После травматических событий предыдущих частей, родители Кэрол Энн Фрилинг принимают отчаянную меру — они отправляют девочку жить к родственникам в современный высотный жилой комплекс в Чикаго, надеясь, что стерильная среда небоскреба станет надёжным укрытием от призраков. Дядя Брюс, тётя Пэт и их дочь-старшеклассница Тони стараются включить Кэрол Энн в семейный круг и дать ей ощущение...
После того как их первый дом в Коста-Верде был уничтожен, семья Фриллингов пытается начать жизнь с чистого листа в новом месте. Но прошлое не отпускает: потусторонние силы, жаждущие заполучить Кэрол Энн, следуют за ними. Во главе новой угрозы стоит Кейн — коварный дух, принявший облик харизматичного проповедника. Он использует лесть и иллюзии, чтобы заманить девочку на «другую сторону».