Чак Уилсон, пытаясь справиться с недавней потерей, решает переехать с женой Марией и младшей сестрой Изабель из шумного мегаполиса в спокойный провинциальный городок Эшленд-Фоллс. Надежда на тишину, уединение и возможность забыть прошлое кажутся оправданными, особенно когда они видят уютный дом на Форест Роуд, 825. Но идиллия длится недолго.
Юг Флориды, где бесконечные болота и запущенные фермы создают идеальную среду для скрытой угрозы. Местный шериф и агент Управления по борьбе с наркотиками Данте Уильямс сталкиваются с беспрецедентной проблемой: в их районе появился аллигатор невероятных размеров, чья агрессия перешла все природные границы.