Режиссёр Стивен Кумbs создаёт напряжённую атмосферу в этом американском хорроре 2015 года, где тихий пригородный дом превращается в ловушку. Главный герой — художник Джесси, страдающий от творческого кризиса, — вместе с женой и дочерью Зои перебирается в загородное поместье, мечтая о спокойной жизни. Однако дом оказывается хранилищем тёмной энергии, которая находит отклик в душе Джесси.
Майкл Томпсон — человек цифр и отчётов, чья жизнь течёт размеренно и предсказуемо, пока его не приглашают в небольшой городок на Рождество. Его миссия кажется простой и сухой: помочь владельцам конюшни «Светлый холм» найти лазейку в документах, чтобы избежать foreclosure — отъёма имущества банком. Для циничного Майкла это всего лишь очередная финансовая задача, плата за которую позволит ему...