На первый взгляд, это просто случайная встреча друзей, решивших отпраздновать в уединенном загородном доме. Веселье и беззаботность резко обрываются, когда небо затягивает черными тучами, а ливень превращается в бешеный шторм. Спасаясь от молний и проливного дождя, герои врываются в первое попавшееся убежище — мрачное, пустое строение, которое кажется единственным укрытием от разъяренной стихии.
Фильм основан на реальных событиях, связанных с одним из самых известных в Британии призраков — духе монахини из Борли. Действие разворачивается в 1937 году, когда молодой приходской священник с супругой прибывают в тихую деревню для служения в местной церкви. Их новое жилище, старое пасторальное здание, сразу же дает о себе знать: в стенах раздаются необъяснимые шаги, в коридорах мелькают...