Действие третьей части хоррор-франшизы разворачивается в стенах британской школы-интерната для девочек. Сюда прибывает новая ученица из Америки, чьё настоящее предназначение скрыто под маской обычного перевода. Её цель — найти спрятанную в здании древнюю шкатулку, окутанную мрачной легендой. Случайно шестеро одноклассниц обнаруживают загадочный артефакт и, не ведая беды, открывают его.
Марго, столкнувшись с непонятными явлениями, решает вернуться в дом своего детства — место, где два десятилетия назад произошла внезапная смерть её сестры Эви. Официальная версия так и осталась неясной, а внутренний голос и ощущение присутствия не дают женщине покоя. Убеждённая, что в стенах старого дома обитает дух Эви, Марго идёт на решительный шаг: она нанимает специалистов по...