Пит, пытающийся справиться с невыносимой утратой, решает начать всё с чистого листа вместе с сыном Тайлером. В глубинке он покупает старинное складское помещение, надеясь на новый бизнес и тихую жизнь. Однако «кладовая страхов» оказывается проклятой локацией: местные жители избегают её, арендаторы годами не платят, а содержимое их ячеек — лишь хлам, скрывающий тёмную историю.
Любознательный школьник Крис, живущий в провинциальном городке, неожиданно становится хозяином необычного питомца. Из загадочного яйца, подаренного ему таинственным образом, появляется дружелюбный и игривый динозавр Альберт, чьё происхождение остаётся загадкой. Их невинная дружба быстро оборачивается серьёзными проблемами, когда на след Альберта находит безжалостный учёный, одержимый идеей...