Фильм «Гостья» — это глубокая фантастическая драма по мотивам романа Стефани Майер, действие которой разворачивается в мрачном будущем. Большая часть человечества уже порабощена безмятежными пришельцами-«Душами», inhabiting человеческие тела и устранившими всё, что делает нас людьми: эмоции, конфликты, страсти. Оставшиеся в живых люди скрываются в подполье, ведя безнадёжную борьбу за выживание.
Лето в Нью-Йорке. Две лучшие подруги, Белла и Мэг, готовятся разъехаться в разные колледжи и хотят провести последние свободные месяцы по-взрослому. Они заключают пакт: до осени обе должны потерять девственность. Казалось бы, простая цель, но жизнь вносит коррективы, когда в их мир входит новый персонаж — загадочный и привлекательный продавец мороженого по имени Бен.
В уютном пригороде Орандж-Вэлли, штат Нью-Йорк, живут две крепкие семьи — Острофф и Уоллинг, дружба которых кажется незыблемой. Их спокойное существование рушится с возвращением домой на День Благодарения Нины Острофф, бунтарской и циничной дочери, которая пять лет провела в Нью-Йорке и только что разорвала отношения с женихом.
Девушка, потерявшая отца, получает от него последнюю волю — объединить своих трёх братьев, которые не виделись много лет и живут в абсолютно разных мирах. Старший — бывший полицейский, разочаровавшийся в системе и живущий уединённо. Средний — деловой человек, уверенный в себе и своём успехе, для которого семья — давнее прошлое.